Les directeurs de Rimontgó se rendent à Hong Kong pour le MIPIM Asia

Les regards sur le marché immobilier asiatique se sont tournés vers Hong Kong en novembre, alors que des décisionnaires et professionnels du domaine originaires de la région et du monde entier ont convergé dans la ville à l’occasion du congrès de MIPIM Asia. Rimontgó y était représentée par ses deux directeurs, José et Antonio Ribes Bas, une indication de l’importance grandissante de la région dans le marché international de la propriété de luxe.

« Nous ne nous attendons pas à ce que les acheteurs asiatiques remplacent les Européens dans nos marchés principaux à Valence et sur la Costa Blanca, » a dit José Ribes, « mais il est clair que l’Asie, et en particulier l’Extrême-Orient, devient un protagoniste de plus en plus important dans le marché immobilier international de luxe. » M. Ribes a souligné le fait qu’il y a actuellement deux courants qui exercent une grande influence sur ce nouveau marché: « Le premier est le fait que des pays comme la Chine ont expérimenté une croissance rapide depuis un temps, augmentant par conséquent la quantité d’industriels et d’entrepreneurs à l’échelle mondiale avec les moyens suffisants pour investir dans l’immobilier de luxe – aussi bien en termes de nombres que de pouvoir d’achat. »

De plus, il a mentionné la baisse actuelle dans les économies développées, où la croissance de la richesse s’est faite plus lente, tandis que ceux possédant les moyens restent pour le moment plus prudents que leurs homologues en Asie et dans d’autres parties florissantes du monde. « Le ralentissement global tempérera aussi la croissance dans les économies nouvellement émergentes. Cependant, la richesse augmente fortement ici, en même temps que ceux qui ont l’assurance de la dépenser. De plus, ils ont la prévoyance de regarder au-delà de leur propre géographie immédiate et reconnaissent les très bonnes opportunités d’investissement qui sont disponibles dans de multiples parties du monde aujourd’hui. »

Pendant le congrès, les frères Ribes ont rencontré les représentants du Consulat d’Espagne, de la Chambre de Commerce Sino-Espagnole ainsi que les représentants d’autres institutions dont l’objectif était de promouvoir le commerce et l’investissement. « L’expérience a été grandement instructive, » a dit Antonio Ribes. « L’Asie est très au courant de ce qu’il se passe partout dans le monde, et ce savoir vient aussi bien du secteur public que du secteur privé. » En effet, la majorité des participants professionnels était formée d’experts en propriété, de développeurs et d’investisseurs originaires de Chine et d’Extrême-Orient, mais l’événement a également attiré des membres spécialistes de l’industrie venant du Sud-Est asiatique, du Moyen-Orient, d’Europe et des anciennes républiques soviétiques en Asie centrale.

Marchés émergents pour les investissements immobiliers commerciaux

Bien que beaucoup d’entre eux avaient pour objectif d’attirer des investissements et acheteurs pour des projets immobiliers au sein des marchés en expansion comme la Chine, l’Inde et l’Azerbaïdjan, il y avait aussi un ensemble considérable d’investisseurs cherchant des opportunités dans d’autres parties du monde. « Étant donné que beaucoup des meilleures offres se trouvent actuellement dans des marchés plus développés comme l’Europe et les États-Unis, c’est là qu’une grande partie de leur attention était concentrée, » a déclaré Antonio Ribes.

« Ce que nous avons constaté est qu’en plus d’investir dans des projets commerciaux et immobiliers locaux, un nombre grandissant d’entrepreneurs prospères dans des pays comme la Chine, la Corée, le Vietnam, Singapour et l’Inde cherche également à étendre leur portfolio d’un point de vue géographique afin d’inclure en particulier des opportunités immobilières commerciales en Europe et en Amérique. » Celles-ci incluent des complexes de bureaux, des locaux de détail et de loisirs comme des centres commerciaux, cinémas et parcs d’attractions, mais aussi des parcours de golf, des hôtels, des marinas et des établissements vinicoles. « De plus, il y a un intérêt porté à la terre pour de futurs développements, tout particulièrement à des terres offrant des ressources agricoles, minières ou de bois. »

Avec cela en tête, Rimontgó cherchera à continuer à développer sa division commerciale dans l’année qui vient afin d’offrir un service davantage ciblé et individuellement spécialisé à ses clients internationaux souhaitant profiter des opportunités d’investissement attrayantes actuellement disponibles. « À travers nos réseaux internationaux, nous pouvons offrir aux investisseurs sérieux non seulement une large gamme de types de produits différents mais aussi une vaste étendue de pays comme l’Espagne, l’Italie, le Royaume-Uni et les États-Unis, » a dit José Ribes, dont l’entreprise mettra au profit son expertise existante en matière de conseils d’investissements dans les secteurs commercial, de détail, de tourisme de luxe ainsi que d’établissements vinicoles. « Dans un marché en évolution constante, il est important d’être au courant des dernières tendances et de savoir comment y répondre. Notre voyage en Asie a confirmé nos impressions sur le potentiel de ce marché émergent. Nous avons aussi établi des contacts précieux là-bas, mais cette expérience a avant tout engendré un nouveau projet excitant qui agira comme complément de grande valeur à nos activités et initiatives existantes. »

Quelques photos avec l’aimable autorisation de MIPIM_World

Cette entrée a été publiée le Vendredi, 20 janvier, 2012 à 19 h 17 min et rangée dans Information pour les acheteurs et vendeurs de propriété, Lieux, Nouvelles internationales, Rimontgó, Tourisme, secteur immobilier. Vous pouvez suivre les réponses à cette entrée via son flux RSS 2.0. Les commentaires et les pings sont pour le moment fermés.